C’est quoi le Diagnostic de Performance Energétique ? 

Le DPE est le seul diagnostic commun à toutes les ventes ou les locations. Ses résultats doivent être présents sur les annonces immobilières et sont facilement repérables. Il s’agit des flèches en dégradé de couleurs vert à rouge et bleu clair à bleu foncé.

Quel est le principe du DPE ?

L’objectif du DPE est simple : évaluer les performances énergétiques d’un logement en prenant en compte sa consommation en énergie et ses émissions de CO2. Pour cela, l’expert étudiera différents facteurs comme le système de chauffage et de production d’eau chaude, la ventilation, l’isolation, les matériaux, la consommation en électricité, etc.

En fonction des données collectées, il donnera une note entre A et G. La note A étant réservée aux biens les plus performants, et la G à ceux qui le sont le moins.

Pourquoi le DPE est-il important ?

Le DPE est un outil dans la traque aux passoires thermiques (les logements F ou G) qui sont énergivores. Dans une volonté de diminuer les émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement cherche donc à diminuer le nombre de passoires thermiques. De plus, ces logements n’offrent pas vraiment une grande qualité de vie puisqu’il peut y faire très froid en hiver, et très chaud en été.

Or, les propriétaires sont dans l’obligation de proposer des logements décents, surtout à la location, et ne pourront donc plus louer les passoires thermiques notées G à partir de janvier 2025.